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Neubau-Doppelhaus: Ca. 88 m² plus ca. 40 m² wohnlicher Nutzfl.



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
22589 Hamburg - Iserbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9TRG779CJ

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Objektbeschreibung

Neubau aus 2019 modernes Rotklinkergebäude Garten gen Südwesten Fenster-Dreifachverglasung kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Niedrigenergiestandard A ruhige Lage/ hintere Grundstücksbebauung Volles Untergeschoss (weiße Wanne/ Wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion)

Stichworte
Nutzfläche: 39,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
870.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9886.36 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
3,5 Zimmer zzgl. wohnlichen Raum im Untergeschoss
Parkett in allen Zimmern
helle offene Einbauküche
stilvolle Bäder
Vollbad, Duschbad und Gäste-WC
Fußbodenheizung
Süd-und West-Terrasse
Abstellraum
gut belichtetes und beheiztes, wohnliches Untergeschoss
Heizung: Gastherme

Lagebeschreibung

im beliebten Elbvorort Iserbrook
in ruhiger Seitenstraße der Osdorfer Landstraße an der Feldmark
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Simrockstraße, in der Blankeneser Bahnhofstraße, dem Wochenmarkt in Blankenese und im ELBE-Einkaufszentrum
Buslinie 1 direkt vor der Tür und kurze Verbindung zum Elbe-Einkaufszentrum
S-Bahnhöfe Blankenese und Iserbrook schnell erreichbar
diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Spazierengehen, Fahrradfahren sowie Schwimmen im Bad Simrockstraße in der nahen Umgebung
schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 und des Flughafens
verschiedene Schultypen, sowie Kindergärten und Arztpraxen in der nahen Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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