Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Haus kaufen Hamburg Groß Flottbek > Exposé

Groß Flottbek ! Exklusives und ruhiges Stadthaus mit 5 Zimmern in splitlevel - Bauweise



teilen
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
22609 Hamburg - Groß Flottbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RBC5RMSUH4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 5 Zimmer Splitlevel - Stadthaus / Endreihenhaus wurde 1979 in zweigeschossiger Bauweise, zzgl. Dachgeschoss erstellt. Split-Level-Reihenhäuser nutzen versetzte Ebenen (Halbgeschosse), um Wohnraum optimal aufzuteilen, was für Helligkeit, offene Wohnlandschaften und effiziente Grundstücksnutzung sorgt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 146,95 m² zur Verfügung. Ein weiteres wohnliches Zimmer mit ca. 13 m² wohnlicher Nutzfläche und tollem Ausblick befindet sich im ausgebauten Dachboden. Weitere 24,3 m² Nutzfläche sind im Keller vorhanden. Durch fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich dieses Objekt in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus von einer wartungsfreien Nachtspeicher - elektro - Fußbodenheizung. Die Holz-Fenster wurden 2020 und 2023 komplett erneuert.

Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.437,50 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Courtage inkl. MwSt. auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Die Ausstattung des Hauses ist modern und äußerst gepflegt. Folgende Details möchten wir aufführen:

- Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett (Esche)
- Fußbodenheizung
- Große Wohnküche mit offener Einbauküche und Zugang zur Ost-Terrasse
- Sonniges Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront
- Helles Duschbad, Vollbad und Gäste WC - jeweils mit Fenster
- Ausgebautes Spitzbodenzimmer mit tollem Ausblick
- Keller mit Rotlichtkabine aus Zedernholz und Waschküche
- Kaminzug vorhanden
- Hochwertige weiße Stiltüren
- Neuwertige Fenster, vorwiegend dreifach verglast
- Aufwändig angelegter Garten mit zwei Terrassen und Granitpflaster
- Garagen - Stellplatz

Lagebeschreibung

In einem der begehrtesten Elbvororte Hamburgs gelegen, überzeugt diese Wohnlage durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, Exklusivität und urbaner Nähe. Groß Flottbek zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt und besticht durch charmante Villen, gepflegte Grünanlagen und eine gewachsene Nachbarschaft. Die nahegelegene Elbe mit ihren weitläufigen Spazierwegen, Parks und beeindruckenden Ausblicken lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität auf besonders attraktive Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    ZWEIFAMILIENHAUS IM GROSSEN STIL
    ZWEIFAMILIENHAUS IM GROSSEN STIL 22393 Sasel
    1.204.900 €
    Kaufpreis
    243 m²
    Wohnfläche
    613 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    neu
    ALSTERTALER GÄRTEN: komfortables Wohnen über 4 Ebenen in Hamburg-Poppenbüttel
    ALSTERTALER GÄRTEN: komfortables Wohnen über 4 Ebenen in Hamburg-Poppenbüttel 22399 Poppenbüttel
    1.149.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    ALSTERTALER GÄRTEN: Familientraum mit Garten in attraktiver Wohnlage Hamburgs
    ALSTERTALER GÄRTEN: Familientraum mit Garten in attraktiver Wohnlage Hamburgs 22399 Poppenbüttel
    1.149.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART - EFH in HH Sasel inkl. Grundstück
    EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART - EFH in HH Sasel inkl. Grundstück 22395 Sasel
    1.221.900 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    865 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Historisches Reetdachanwesen mit vielseitigem Wohnkonzept - Mehrgenerationenwohnen oder 4 Familien
    Historisches Reetdachanwesen mit vielseitigem Wohnkonzept - Mehrgenerationenwohnen oder 4 Familien 21033 Billwerder
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    541 m²
    Wohnfläche
    2015 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Hochwertiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in schöner Lage in Hamburg-Sasel
    Hochwertiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in schöner Lage in Hamburg-Sasel 22393 Sasel
    1.180.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    1481 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 84 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg