SASEL - ca. 148 m² auf ca. 685 m² GrdStck. - projektiert

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.037.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.037.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RIM7HIPNSG

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 685 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und wertiger Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Eigenheimes als Planungsvorschlag an.

Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus.

GEG Endenergiebedarf A+

ca. 148 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss

Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Dachgeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.

Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind :
- Küche, Kamin etc.
- Bodenbeläge in den nichtgefliesten Bereichen
- Hausanschlüsse, Baunebenkosten
- Courtage auf den Grundstücks- Kaufpreis
- Grundstücksräumung vom Altbestand
- Notar, Grunderwerbssteuer
- Gartengestaltung etc.

-- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

ACHTUNG :
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, Email) werden NICHT beantwortet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.037.000,00 €
Preis/m²
7.006,76 €
Provision
Courtage nur auf den Grundstückskaufpreis in Höhe von 30.000,- EURO inkl. MwSt.

Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Verblendfassade und Tonziegel- Dacheindeckung- Regenrinnen und Fallrohre in anthrazit- umfangreiche Elektroinstallationen- umfangreiche großformatige hochwertige Fliesenarbeiten- freitragende Stahlbetontreppe ins OG, Parkettwinkel- Belag- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss- Luftwasser- Wärmepumpe mit integrierter zentraler kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Top Sanitärobjekte, u.a. Unterputzarmaturen, sowie Kopfbrause und Edelstahl- Rinneneinlauf in der Dusche- Gäste- Wc mit zusätzlicher Dusche- Hauseingangstür mit Seitenteil in Holz mit Sicherheitsverriegelung- Kunstoff- Fenster mit 3- fach Isolier-Verglasung und farbiger Folierung Ug= 0,5 und Sicherheitsbeschlagstechnik- ALU- Rollläden wärmegedämmt im gesamten Erdgeschoss, elektrisch- bodentiefe Fenster im Obergeschoss mit Glas- Absturzgeländer- Malerarbeiten einschließlich Malervlies- Endreinigung- DEKRA Prüfbescheinigung- siehe auch unsere Baubeschreibung 2026 www.BreyerundSeckbau.de

Lagebeschreibung

Hamburg – SaselDie Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und wenigen Doppelhäusern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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