***ENDREIHENRAUS IN RUHIGER LAGE VON EIßENDORF ZU VERKAUFEN***

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
21077 Hamburg - Eißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RQJH17QY66

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Hamburg bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 360 m² ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1962 errichtete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen eines vor rund 10 Jahren erneuert wurde. Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie den schönen Garten, der zusätzlichen Erholungsraum im Freien schafft. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnkomfort und laden zum Verweilen ein. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Heizung aus dem Jahr 2002 sowie vor etwa 15 Jahren erneuerte Fenster, die zur Pflege und Werterhaltung der Immobilie beigetragen haben. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit einfacher Ausstattungsqualität und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Dazu kommt ein Anbau, welcher das Wohnerlebnis erweitert. Das Reihenendhaus verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gewachsenen Lage in Hamburg und stellt eine interessante Kaufgelegenheit für Eigennutzer dar.

Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.138,89 €
Provision
3,57 inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Süden Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer familienfreundlichen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland komfortabel zu erreichen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer zugleich sehr guten städtischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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