Frisch renoviert und stilvoll ausgestattet: Ihr Einfamilienhaus in Havighorst

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem 278 m² großen Grundstück - Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume mit einladender Wohnatmosphäre - Eigener Außenstellplatz direkt am Haus - Sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten - Sehr guter Energiekennwert - Zum 07.10.2026 frisch renoviert ZUM HAUS: - Sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 in solider Massivbauweise - Ca. 132 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, ergänzt durch eine Terrasse und einen eigenen Außenstellplatz - Erdgeschoss mit moderner Einbauküche und hochwertigen Arbeitsflächen, hellem Wohn- und Essbereich, praktischem Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC - Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, einem modernen Tageslichtbad und einem großzügigen Flur - Großzügig ausgebauter Dachboden mit reichlich Lagerfläche und vielseitigen Stauraummöglichkeiten - Wärmeversorgung über eine moderne Gaszentralheizung - Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohngefühl AUSSTATTUNG: - Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Hochwertiger Fliesenboden im gesamten Haus - Hochwertige Einbauküche mit modernen Arbeitsflächen - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und großem Fenster - Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag

Provisionshinweis
4 4 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleich lautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: 1. Bitte beachten Sie, dass weder die Verkäufer noch wir als Makler für die Genauigkeit der angegebenen Wohnfläche haftbar gemacht werden können. Jeder potenzielle Käufer hat auf Anfrage die Möglichkeit, die Immobilienfläche eigenständig zu vermessen. 2. Bitte beachten Sie das es sich hier um die Musterbilder der Schulstraße 25A handelt. Das zu verkaufende Objekt 25B wird am 07.10.2026 vollständig renoviert sein, sodass alle Fotos aktualisiert werden. Die aktuellen Bilder weichen von der tatsächlichen Immobilie ab. Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 57,7 kWh Ausweis erstellt am: 04.03.2017 Ausweis gültig bis: 03.03.2027 Energieträger: Gas-Heizung Heizungsart: Gas Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen