Sonnige Stadtvilla im Herzen von Sasel (TF1)

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S18IJLV2XF

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Objektbeschreibung

Modernes Bauprojekt für ein Einfamilienhaus als Hamburger Stadtvilla in sonniger Lage in Sasel. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 140 qm Wohnfläche. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF1" gekennzeichnete Teilfläche. Die Baunebenkosten sind im genannten Preis bereits berücksichtigt. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Preis/m²
5.535,71 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das charmante Sasel, ein begehrter Stadtteil im Nordosten Hamburgs, empfängt Sie mit einer idyllischen Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Die Lage verkörpert diese einzigartige Lebensqualität perfekt: Hier genießt man die Vorzüge einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün, geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und einer entspannten Atmosphäre. Sasel ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die sich in einer aktiven Gemeinschaft und der Nähe zu Erholungsgebieten widerspiegelt, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, ohne auf die Anbindung an die Großstadt verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur rund um den Steinwegel 15 lässt keine Wünsche offen. Der Saseler Markt, das lebendige Zentrum des Stadtteils, ist bequem erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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