Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in sehr ruhiger Lage von Tonndorf

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein für Familien ideales Einfamilienhaus mit Option auf ein Mehrgenerationshaus in sehr ruhiger Lage von Tonndorf. Die Immobilie wurde 1968 in massiver Bauweise auf dem sonnigen Grundstück errichtet. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegtem, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Der uneinsehbare Süd-Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Besonders die Raumaufteilung im Erdgeschoss besticht durch den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zudem befinden sich auf der Ebene drei weitere Schlafzimmer und ein Vollbad. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC und die separate Küche. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit zwei Loggien sowie das helle Duschbad mit Fenster. Auch diese Etage verfügt über seine separate Küche. Das Haus ist vollunterkellert, mit drei Räumen und einer Werkstatt. Ingesamt steht eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 281 m² zur Verfügung. Die separate Doppelgarage wird um einen weiteren Schuppenraum ergänzt und im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine Holzhütte. Besonders hervorzuheben: . Sonniger Garten auf großzügigem Grundstück ca. 1.464 m² . Familienfreundlicher Grundriss & Mehrgenerationshaus . Doppelgarage . In unmittelbarerer Nähe zum Kupferteich . Flexible Raumaufteilung . Ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Anbindung an die Schulen . Großzügiger Kellerbereich Sie suchen ein neues Zuhause? Dann folgen Sie uns auf instagram. com / ggihamburg und erhalten bereits vorab unsere aktuellen Angebote. Die Übergabe kann Absprache erfolgen.

Provisionshinweis
2,38 % Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. der derzeit gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z