Schöne, sonnige Lage im Herzen von Hummelsbüttel. Moderne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern. (TF1)

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
792.100 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
792.100 €
Grundstück
ca. 490 m²
22339 Hamburg - Hummelsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKJHFJTWWU

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Objektbeschreibung

Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften als Hamburger Stadtvilla. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 147 qm Wohnfläche. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF1" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
792.100,00 €
Preis/m²
5.388,44 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Projekt liegt in einer attraktiven Wohnlage von Hamburg-Hummelsbüttel. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus. Gepflegte Wohnstraßen prägen das Bild und bieten eine hohe Lebensqualität.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch diverse Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen. Auch die Nähe zum Hamburger Flughafen ist ein Pluspunkt. Familien profitieren von der Vielfalt an Schulen und Kindergärten im Umfeld.

Hummelsbüttel bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Verschiedene Sportvereine und -einrichtungen bieten ein breites Angebot.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Hummelsbütteler Weg 48 zu einer besonders attraktiven Adresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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