Endreihenhaus mit sonnigem Garten

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 177 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 177 m²
22419 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQ522KL9C8

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Objektbeschreibung

Endreihenhaus mit sonnigem Garten, Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-Eßbereich mit Blick in den nicht einsehbaren Süd-West-Garten. Große Terrasse mit Freisitz, durchdachter Grundriss, Keller mit Hobbyraum und Waschmaschinenanschluss, Spitzboden. Eine Garage kann dazu erworben werden. Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Eine Garage kann optional dazu erworben werden.

Erbpacht, Laufzeit 35 Jahre, Erbpachtzins 182,- p. a.

Besichtigungstermine
Interessieren Sie sich für dieses Haus? Füllen Sie bitte das Kontaktformular Anfrage senden aus. Sobald die Möglichkeit zur Besichtigung besteht, werden Sie umgehend informieren. Ihr Hamburg Housing Team.
Verfügbar ab 2026-09-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 177 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-20T00:00:00Z
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
2.645,57 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
398
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Endreihenhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hamburg-Langenhorn. Es liegt in einer gepflegten Reihenhaus siedlung am Rande einer Wohnstraße, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäu sern sowie zahlreichen Grünflächen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Um gebung. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Büchereien sowie vielfältige Sport- und Frei zeitangebote, Restaurants und Cafés sind in Hamburg-Langenhorn und im angren zenden Norderstedt gut erreichbar. Das beliebte Herold-Center liegt rund 1,5 km entfernt. Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zu den Naturschutzgebiet Raakmoor/Wildes Moor, die mit weitläufigen Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeitwert bieten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die U-Bahn-Station Kiwittsmoor (U1) so wie verschiedene Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Hamburg ist in ca. 15 Fahrminuten, der Anschluss Hamburg-Schnelsen-Nord an die A7 in etwa 10 Fahrminuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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