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Gebaut für den Norden: Charmantes Klinkerhaus für die ganze Familie



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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.002.000 €
Grundstück
ca. 916 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.002.000 €
Grundstück
ca. 916 m²
22175 Hamburg - Bramfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQYJFMQXR5

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses individuell geplanten Hauses befinden sich ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie ein optional nutzbares Duschbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei besonders große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit Ankleidebereich sowie ein familienfreundliches Badezimmer. Das Baukonzept wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet flexible Anpassungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive Provision sowie das Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, bei der die Technik und die Bäder bereits fertiggestellt sind. Eigenleistungen sind Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig errichtet werden. STREIF begleitet Sie persönlich von der ersten Planung bis zum Einzug, inklusive individueller und kostenfreier Bauberatung, Baubegleitung, Ermittlung der Gesamtinvestition sowie Finanzierungs- und Fördermittelberatung. Grundstücksdaten werden diskret und ausschließlich im Rahmen persönlicher Beratungsgespräche weitergegeben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 916 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.002.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus ist mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen ausgestattet. Die Haustechnik umfasst eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Grundpreis sind diverse Leistungen enthalten, unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Geschosstreppe aus Massivholz aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte von Markenherstellern und die Elektroinstallation sind ebenfalls Teil des Angebots.

Lagebeschreibung

Hamburg-Wandsbek liegt im östlichen Bereich der Hansestadt und bietet eine gute Anbindung zur Hamburger Innenstadt. Der Stadtteil verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztlicher Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Busse verbinden Wandsbek zügig mit dem Zentrum. Über die Bundesstraßen B 75 und B 5 sowie die nahegelegenen Autobahnen A 1 und A 24 sind auch regionale und überregionale Ziele gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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