Energieeffizient, stilvoll und behaglich

Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 bietet Ihnen ein entspanntes Wohnambiente im Zentrum von Hamburg-Lohbrügge in zweiter Reihe. Mit vier Zimmern, ca. 123 m² und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 625 m² (eigene anteilige Fläche) eignet es sich ideal für eine kleine Familie, Paare oder auch Singles. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, der Kaminofen und die offenen Küche in weiß werden Sie begeistern - die einheitlich gehaltenen Böden in Holzoptik vermitteln Ruhe und stehen für eine zeitlose Eleganz. Das als Vollgeschoss ausgeführte Obergeschoss ermöglicht durch die fehlenden Dachschrägen eine flexible Möblierung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls hell, freundlich und von angenehmer Größe. Für das Gäste-WC wie auch das Vollbad wurden sehr geschmackvolle Fliesen gewählt und weitere, durchdachte Details umgesetzt. Die Terrasse direkt am Haus und der Naturgarten mit Gräsern und Stauden laden Sie dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Grillnachmittag mit der Familie oder das selbst angebaute Gemüse ernten: Grillfreunde und Hobbygärtner finden hier ihre Erfüllung. Im praktischen Hauswirtschaftsraum sind die Haustechnik, sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner untergebracht. Zusätzlich sorgen ein Stauraum unter der Treppe und der Dachboden für weitere Ablagemöglichkeiten. Ausstattungsmerkmale wie eine Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss erlauben verbrauchsparendes und nachhaltiges Erwärmen. Die regulierte Be- und Entlüftungsanlage und ein Kaminofen bieten zusätzlichem Komfort. Die Haushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegt und dem Zeitgeschmack entsprechenden Zustand, so dass Sie nur Ihre Koffer packen müssen und sofort einziehen können. Zur Immobilie gehörten zwei Außenstellplätze, davon einer im Doppelcarport. Sie profitieren von einem entspannten Parken auf dem eigenen Grundstück und der Möglichkeit, Ihre Einkäufe bequem ins Haus zu bringen. Der Standort in Lohbrügge kombiniert die Vorteile einer familiären Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Eine gelungene Balance zwischen Wohnen im Nahbereich der Natur und städtischer Infrastruktur. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte bei einem Besichtigungstermin persönlich zu präsentieren. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen