Ein Zuhause zum Verlieben - zwischen Blankenese und Sülldorf

Stilvoll wohnen. Ruhe genießen. Zuhause ankommen. In einer der begehrtesten Wohnlagen des Hamburger Westens präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert. Charismatisch, lichtdurchflutet und eingebettet in ein großzügiges, grünes Grundstück verbindet es Privatsphäre mit einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl - nur wenige Minuten vom besonderen Lebensgefühl Blankeneses und der Elbe entfernt. Auf insgesamt ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche und vier Ebenen eröffnet das hochwertig modernisierte Haus überraschend viel Raum für Familie, Rückzug und individuelles Wohnen. Fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zusätzliche vielseitig nutzbare Bereiche schaffen eine Großzügigkeit, die man bereits beim Betreten spürt. Das absolute Highlight ist der wunderschöne Ess- und Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten. Licht und Grün bestimmen hier die Atmosphäre und verleihen dem Raum eine außergewöhnliche Leichtigkeit. Der freie Blick ins Grüne macht ihn zum Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsame Frühstücke, lange Dinner mit Freunden und besondere Momente mit der Familie. Der angrenzende lichtdurchflutete Wintergarten setzt dieses besondere Wohngefühl fort. Großzügige Glasflächen öffnen den Blick in den Garten und lassen Innen- und Außenbereich nahezu miteinander verschmelzen. Gerade das Zusammenspiel aus Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Terrasse und Garten verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verfügt unter anderem über ein großzügiges 90-cm-Induktionskochfeld von Bosch. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zusätzliche Flächen für Homeoffice, Gäste oder Hobby ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Elektrische Rollläden, doppelt verglaste Sprossenfenster, Glasfaseranschluss und Smart-Home-Anbindung verbinden den individuellen Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das vollständig und stilvoll geflieste Kellergeschoss präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und wohnlich. Eine Sauna schafft einen privaten Rückzugsbereich für entspannte Stunden, ergänzt durch ein hochwertiges Badezimmer. Die ansprechende Gestaltung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert das Raumangebot auf angenehme Weise. Auch der schön ausgebaute Spitzboden (ca. 20 m²) bietet zusätzliche wertvolle Fläche. Hell und gepflegt gestaltet, lässt er sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse seiner neuen Bewohner anpassen. Ein besonderer Rückzugsort ist auch der Außenbereich. Auf dem ca. 512 m² großen Grundstück erwarten Sie eine großzügige Terrasse und ein geschützter Garten mit viel Privatsphäre. Der derzeit vorhandene Pool wird Anfang September entfernt, sofern Sie ihn nicht gerne übernehmen möchten. Anschließend wird die Fläche professionell mit neuem Rollrasen angelegt und erhält so ein frisches, großzügiges und harmonisches Gartenbild mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Eine Garage sowie ein großzügiger Carport runden das attraktive Gesamtangebot dieser besonderen Immobilie ab. Die Bilder wurden teilweise mit KI-generierten Einrichtungsbeispielen visualisiert. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verführen und sichern Sie sich schon heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. ?? Jetzt anrufen: +49 176 26852647 - Miriam Kerler Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien Hamburg Energiedaten: Verbrauchsausweis, 229,8 kWh/(m²a), Energieklasse G Heizart: Gasheizung

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 21.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 9.71, Distanz zum Bus: 0.26