Charmantes Anwesen mit parkähnlichem Grundstück und Entwicklungspotential

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 entfaltet eine ganz besondere Ausstrahlung von Wärme und Geborgenheit und bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches und erfülltes Familienleben. Auf rund 151 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause voller Charakter, in dem sich eine angenehme Wohnatmosphäre und ein Gefühl von Vertrautheit auf natürliche Weise verbinden. Jeder Raum erzählt dabei seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, mit Leben gefüllt zu werden. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und schafft Raum für individuelle Lebensentwürfe - sei es als inspirierendes Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. Die Vollunterkellerung ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet großzügige Flächen für Stauraum, Hobbys oder praktische Nutzung im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit etwa 833 m². Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Perspektiven und lädt dazu ein, den Tagesverlauf im Einklang mit der Sonne zu genießen - ob bei lebendigen Familienmomenten, entspanntem Verweilen oder geselligen Stunden mit Freunden. Eine besondere Magie entfaltet der hintere Gartenbereich, der etwas verborgen liegt und dadurch eine nahezu abgeschirmte, ruhige Atmosphäre schafft. Umgeben von altem Baumbestand entsteht hier ein Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Charme entfaltet. Die integrierte Sauna macht diesen Bereich zu einer kleinen privaten Oase. Die gepflegte Vorderansicht des Hauses, die komfortable Zufahrt sowie die Garage fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den ästhetischen Anspruch dieser Immobilie. Das exzellent gelegene Grundstück bietet zudem die Möglichkeit einer Neubebauung mit einem großzügigen Baukörper und mehreren Wohneinheiten. In der Umgebung finden sich sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser und Villen - ideale Voraussetzungen für vielfältige Entwicklungskonzepte. Die Kombination aus Lage und Potenzial macht dieses Angebot besonders attraktiv. Dieses Haus vereint klassischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot und einem außergewöhnlichen Grundstück mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Lebensqualität schenkt und Raum für unvergessliche Momente schafft.

Sonstiges
Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert - von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke - für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung - bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ob Kauf, Verkauf, Geldanlage oder Vermögensberatung - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kombinieren Immobilienvermittlung mit individueller Finanzierungsberatung und ganzheitlichen Lösungen rund um Ihr Vermögen. Vertrauen, Sicherheit und Erfolg Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen - persönlich, transparent und partnerschaftlich. Tipp: Wenn Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote und Markttrends informiert werden möchten, abonnieren Sie gerne unseren kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Florim Krajkova Selbstständiger Immobilienberater Hufeisen 1 21079 Hamburg E-Mail: [email protected] Telefon: 040 767970351 Aufsichtsbehörde: Landkreis Saarlouis Internet: www.kreis-saarlouis.de Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Straße 4-6, 66740 Saarlouis

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg