Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bergstedt - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.884 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.884 €
Grundstück
ca. 427 m²
22395 Hamburg - Bergstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2R28FFU86

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Bergstedt, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und einem variablen Grundriss ist dieses Haus ein idealer Rückzugsort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die einladende Essecke und die angrenzende Küche stellen den perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende dar. Weitere Räume im Erdgeschoss sowie das große Schlafzimmer mit Ankleide im Dachgeschoss bieten hohen Wohnkomfort. Profitieren Sie von der erstklassigen Bauqualität und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.884,40 €
Preis/m²
4.013,27 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es verfügt über eine moderne Fußbodenheizung sowie eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die einen nachhaltigen Energieverbrauch gewährleistet. Die massiven Wände sorgen nicht nur für Haltbarkeit, sondern bieten auch eine hervorragende Wärmedämmung. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie eine umfassende Gebäudetechnik runden das Angebot ab. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein zukunftssicheres Zuhause zu erwerben, das auf lange Sicht Wertsteigerungspotenzial bietet.

Lagebeschreibung

Umgebung: Bergstedt zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind schnell erreichbar, während Freizeitangebote in der Umgebung für Abwechslung sorgen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell in die Hamburger Innenstadt gelangen.

Anbindung an größere Städte: Hamburg ist nur ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A7 ist in nur 10 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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