***SCHÖNES REIHENMITTELHAUS AM WALDRAND***

Das schöne Reihenmittelhaus mit ca. 81 m² Wohnfläche wurde 1972 gebaut und steht auf einem Erbpachtgrundtück. Die Erbpacht beträgt 1200.-€ jährlich und läuft bis zum Jahr 2065. Bei einem Erbpachtgrundstück wird nur die Immobilie ohne Grundstück erworben ! Das Grundstück ist ca. 130m² groß unmittelbar und äußerst ruhig am Waldrand gelegen. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer und teilt sich wie folgt auf: EG: Eingang mit Flur und einer Ecke für die Garderobe, Gäste-WC, offene Küche (Einbauküche Bild folgt) Wohnzimmer/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. OG: Großes Kinderzimmer, Badezimmer und ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Im Keller befindet sich der Heizungsraum und 2 weiteren Räumen. Das Objekt ist gepflegt und teilweise möbeliert. Renovierungsstau gibt es meiner Meinung nach nicht, es ist alles regelmäßig gewartet oder repariert worden ! Wenn Sie neugierig auf diese tolle, kleine Immobilie geworden sind, schreiben sie mir doch bitte gleich über das Portal mit Ihrer Anschrift inkl. Ihrem Namen mit Telefonnummer an ! Erst dann kann ich ein Expose`versenden. Ich kümmere mich sofort um eine zügige Besichtigung ! ***Achtung*** Durch die Erbpacht muss zwingend ein Eigenkapital-Anteil von 1/3 des Kaufpreises vorhanden sein ! Das ist Vorraussetzung und von der Verpächterin gewollt.

Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- & Zuname, Adresse sowie Telefonnummer) nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages, weise ich höflich darauf hin, dass eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis an den Makler sofort nach Notar fällig und verdient ist.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1