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Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Süd-West Grundstück



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.595.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.595.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
22609 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMI4SYGWUN

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Objektbeschreibung

Klassischer Charme trifft modernen Wohnkomfort: Dieses Einfamilienhaus begeistert mit stilvoller Ausstattung, einem liebevoll angelegten Garten und einem großzügigen, wohnlich ausgestatteten Kellergeschoss. Eine umfassende Modernisierung rundet das Gesamtpaket ab.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9382 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- Baujahr: 1952
- Grundstück: 548 m²
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- voll Unterkellert
- Saniert: 2017
- Zimmer: 5
- Umfassende Dacherneuerung: 2017
- Kamin
- moderne Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen
- ausgebauter Dachboden mit hohen Decken und maßgefertigten Einbauten
- modernisierte Bäder, mit hochwertigen Armaturen
- Eichenparkett
- großzügige Fenster im Jahr 2004 erneuert
- sonnige Terrasse und gepflegter Garten
- gewachsener Baumbestand, blickschützende Hecken und Grünflächen
- Carport
- zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- Photovoltaikanlage
- Gasheizung
- Wall-Box

Lagebeschreibung

Der Tönninger Weg liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im Hamburger Westen, geprägt von gepflegten Häusern und gewachsenem Baumbestand.
Grünflächen und das Elbufer bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung; Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen sind gut erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung verbindet das zurückgezogene Wohnumfeld mit der Hamburger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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