Moderne Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
22607 Hamburg - Groß Flottbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TTZ5C1G3JE

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Objektbeschreibung

In Groß Flottbek, planen wir den Neubau eines modernen Twin-Hauses, das Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von jeweils 160 m² einladenden Raum bietet. Das Anwesen wird auf einem etwa 510 m² großen Grundstück errichtet und verbindet zeitgemäße Architektur mit einem hohen Wohnkomfort. Hier wird ein neues Zuhause geschaffen, das ideal für Familien und moderne Lebensstile geeignet ist.

Besichtigungstermine
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Preis/m²
8.437,50 €
Provision
3.75 % auf den Grundstücksanteil
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Die beeindruckenden Doppelhäuser bestechen durch ihre stilvolle Architektur, die hohen Wohnkomfort verspricht. Eine voll ausgestattete Küche inspiriert dazu, die besten kulinarischen Kreationen zu zaubern. Der Balkon sowie die weitläufige Terrasse laden dazu ein, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen, während der liebevoll gestaltete Garten einen ruhigen Rückzugsort bietet.Ein besonders wichtiger Aspekt ist die Barrierefreiheit, die diese Wohnkunst für Menschen unterschiedlichster Lebensumstände ansprechend macht. Darüber hinaus stehen großzügige Parkmöglichkeiten bereit, inklusive einer Fahrzeugbox und einem Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die zeitgemäße Bauweise dieser Doppelhäuser garantiert eine hervorragende Energieeffizienz, wodurch sich der Energieverbrauch und die Treibhausgasemissionen nachhaltig reduzieren lassen. Diese umweltfreundlichen Merkmale unterstützen nicht nur die Nachhaltigkeit, sondern ermöglichen auch signifikante Einsparungen bei den Nebenkosten.

Lagebeschreibung

In den begehrten Elbvororten von Groß Flottbek vereinen sich lebhafte Infrastruktur und ruhige Idylle. Attraktive Landhäuser und luxuriöse Villen umgeben die schimmernde Elbe sowie zahlreiche grüne Parkanlagen, die zur Erholung einladen.Der beliebte Flottbeker Wochenmarkt ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was den Bewohnern stets bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Familien profitieren von hervorragenden Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter die Grundschule Windmühlenweg, mehrere angesehene Gymnasien und die moderne International School, die allen Altersgruppen eine ausgezeichnete Ausbildung bietet.Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, darunter Tennis, Reiten, Hockey, Polo und Golf, die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage vereint alle Vorzüge einer erstklassigen Wohngegend und schafft einen harmonischen Lebensstil für alle Altersgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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