Zweite Reihe, erste Wahl.

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt geschützt in zweiter Reihe und bietet rund 149 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss ist auf großzügiges Wohnen ausgelegt. Mittelpunkt ist der über 40 m² große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Südwest-Garten. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Küche mit Speisekammer, ein modernisiertes Duschbad und ein weiteres Zimmer, welches sich ausgezeichnet als separates Esszimmer mit eigenem Zugang zum Garten nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich zwei besonders große Zimmer mit rund 25 und 29 m², eines davon mit eigenem Balkon. Aufgrund ihrer Größe bietet die Etage Potenzial für eine neue Raumaufteilung: Durch die Teilung einzelner Räume könnten, vorbehaltlich baulicher Prüfung, zusätzliche Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer geschaffen werden. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschtischen komplettiert die Etage. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Keller stehen auf rund 76 m² vier weitere Räume zur Verfügung, die sich unter anderem als Hobby-, Fitness-, Werkstatt- oder Vorratsbereiche eignen. Das Haus ist im altersgemäßen Zustand und bietet Ihnen damit eine attraktive Grundlage, um Grundriss und Ausstattung an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,62 m², Gesamtfläche: 239,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen