Villenanwesen im Goldenen Schnitt!

Klassische Schönheit sucht neuen Eigentümer! Lichtdurchflutet und großzügig präsentiert sich ein absolut begehrenswertes Anwesen in sehr guter und gefragter Lage von Wohldorf-Ohlstedt! Hier werden Wünsche erfüllt! Sei es in der Qualität des 1980 in massiver Bauweise erstellten Gebäudes sowie in seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein wertiges mit einer Schiefereindeckung versehenes Mansarddach und die Rundbogenfenster aus Holz sprechen für sich. Ein gut bemessener Entree-Bereich mit einem zeitlos gehaltenem Gäste-WC und angrenzender Sauna lässt Besucher erahnen, dass hier Einiges erwartet werden darf. Das absolute Highlight des Hauses findet man in dem großzügigen ineinander übergehenden Wohn-und Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer. Bodentiefe Fensterfronten geben den Blick frei auf den gelungenen Terrassenbereich und die Poollandschaft, die an warmen Sommertagen angenehme Erfrischung verspricht. Hier lassen sich vor den Augen der Nachbarn geschützt mit Freunden und Familie angenehme Stunden verbringen. Die angrenzende gut bemessene Küche als Dreh-und Angelpunkt des täglichen Lebens ist mit einer Durchreiche zum Esszimmer hin geöffnet.. Da macht es Freude, die guten Zutaten zu verarbeiten oder aber einfach nur dem Koch oder der Köchin zuzuschauen. "Savoir vivre" muss nicht kompliziert sein. Ein als Gästezimmer/Büro genutzter 25 m² großer Bereich ergänzt das Angebot im Erdgeschoss. Von hier sowie von der Küche gelangt man in den beheizbaren Wintergarten, der mit seiner Grillstation auch an "norddeutschen" Sommertagen Lebensqualität verspricht. Eine direkt mit dem Haus verbundene sehr gut dimensionierte Doppelgarage spricht ebenfalls für die absolut durchdachte Architektur des Hauses. Über eine elegant geschwungene geschlossene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit seinem Elternschlaftrakt und den beiden Kinderzimmern mit separatem Duschbad. Farbenfrohe mallorquinische Fliesen verbreiten hier einfach gute Laune. Der Masterbedroom mit eigener Ankleide und einem luxuriös ausgestatteten Dusch-und Wannenbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Wertige Holzeinbauten und ein nach Westen ausgerichteter Balkon sprechen für sich. Folgt man der Treppe in das Dachgeschoss dann gelangt man in den Spitzboden, der zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den Einzelhauscharakter dieser Doppelhaushälfte. Der gewachsene Baumbestand und die großzügigen Grünflächen verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und sprechen für das naturnahe Flair dieser Immobilie.

Sonstiges
Die Immobilie kann zeitnah übergeben werden. Der Energieausweis wird erneuert und ist beauftragt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen