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Von Privat an Privat: 12 Mietwohnungen im Erbbaurecht



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Wohnfläche
ca. 677 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
1.125.000 €
Grundstück
ca. 1249 m²
Wohnfläche
ca. 677 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
1.125.000 €
Grundstück
ca. 1249 m²
22459 Hamburg - Niendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UMBQ7MHR3D

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Objektbeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Umgebung des Stadtteils Hamburg-Niendorf.

Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an ein kleines Waldgebiet sowie einen öffentlichen Grünzug.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Tibarg) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektdetails:

6x 2-Zimmer Wohnungen und 6x 3-Zimmer Wohnungen.

Das Gebäude in voll unterkellert und in solider Bauweise mit schwach geneigter Satteldach-Konstruktion und Papp-Eindeckung errichtet.

Es besteht Vollvermietung aller Wohnungen mit harmonischer Mieterschaft.

Jahres-Nettomiete: € 79.893,-

Erbbauzins: € 6.583,- jährlich

Erbbau-Recht bis 30.09.2072 !!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 677 m²
Grundstück
ca. 1249 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
30
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.661,74 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
181
Gültig bis
2028-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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