Traumhaftes und beeindruckendes EFH mit neuwertiger Traumküche im Wintergarten und großem Garten mit Schwimmteich!

Aus einem klassischen Endreihenhaus ist im Jahr 2018 ein außergewöhnliches Wohndomizil entstanden, das mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem außergewöhnlich geschmackvollen Gesamtkonzept vollständig umgebaut und top modernisiert wurde! Das Ergebnis ist ein einziges Highlight! Ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit einem einzigartigen Ambiente verbindet. Im Zuge der umfassenden Umgestaltung wurde eine komplette Wand entfernt und das Haus durch einen großzügigen Wintergarten erweitert. Dadurch entstand ein beeindruckend offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, dessen Herzstück die exklusive, modern gestaltete Traumküche bildet. Die ehemalige Küche wurde zu einem spektakulären Blickfang umfunktioniert und beherbergt derzeit ein großes Aquarium. Dieses wird auf Wunsch zurückgebaut, so dass der Raum wieder Ihren Wünschen entsprechend genutzt werden kann. Auch der Außenbereich präsentiert sich als wahres Gartenparadies. Der gesamte Garten wurde von einem professionellen Garten- und Landschaftsbauer mit viel Gespür für Ästhetik und Harmonie gestaltet. Direkt angrenzend an die großzügige Terrasse aus hochwertigem glatten Bankirai-Holz erstreckt sich ein beeindruckender, rund 65000 Liter fassender Teich, der derzeit als Koiteich genutzt wird. Die Kois werden für den Verkauf entnommen, sodass Sie den Teich hervorragend als Schwimmteich nutzen können - ein echtes Highlight, das Urlaubsgefühl in den eigenen Garten bringt. Den harmonischen Abschluss der Gartenanlage bilden wunderschöne Zypresseneiben, die einen stilvollen Blickfang schaffen. Die vorhandenen Vogelvolieren und Tiergehege werden vor der Übergabe entfernt. Neben dem Grundstück befindet sich eine große Wiese, so dass Sie angrenzend eine freie Fläche neben sich haben und keine Bebauung! Über eine 1,80 m hohe Pforte gelangen Sie auf das Grundstück. Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender erster Eindruck. Die moderne Haustür verfügt außen über eine verspiegelte Oberfläche und ermöglicht von innen dennoch einen Blick nach draußen. Dank des großzügigen Wintergartens sowie der bodentiefen Fensterelemente auf der einen Hausseiten und dem drei Meter breiten Schiebetür-Fensterelement wird das gesamte Erdgeschoss mit Tageslicht durchflutet und vermittelt ein angenehmes offenes Wohngefühl. Der hochwertige Vinylboden in eleganter Eichenholzdielenoptik unterstreicht den modernen und zugleich warmen Charakter der Räume. Der stilvolle Kaminofen rundet das gemütliche Ambiente ab. Vor der exklusiven Küche befindet sich der stilvolle Essbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht und dabei einen herrlichen Blick auf den Garten sowie den stilvoll angelegten Schwimmteich bietet. Die großzügige Bankirai-Terrasse schließt sich unmittelbar an den Wasserbereich an und bildet gemeinsam mit der hochwertig überdachten Terrassenfläche einen perfekten Ort zum Entspannen. Ob sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende oder laue Sommerregen - hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit eine außergewöhnlich idyllische Atmosphäre. Der zentrale Mittelpunkt dieses Hauses ist ohne Zweifel der beeindruckende Wintergarten mit seiner exklusiven Traumküche. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Selbst an kühleren Tagen erleben Sie das Gefühl, mitten im liebevoll gestalteten Garten zu sitzen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein Wohntraum, der durch seine außergewöhnliche Architektur, seine hochwertige Ausstattung und sein einzigartiges Ambiente begeistert

Sonstiges
Fortsetzung der Beschreibung: Über eine hochwertige Vollholztreppe mit elegantem Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein in diesem Jahr umfassend modernisiertes Duschbad. Das geschmackvoll gestaltete Bad überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdig gefliesten Dusche und einem neuen, bodentiefen Fenster mit einer Höhe von ca. 1,80 m, das für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Spitzboden, der sich ideal als Abstellfläche nutzen lässt. Auch das Kellergeschoss präsentiert sich vielseitig nutzbar. Es verfügt über insgesamt drei Räume sowie ein separates WC. Neben einem klassischen Abstellraum stehen Ihnen ein wohnlich ausgebauter Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,00 m sowie ein geräumiger Waschkeller zur Verfügung und bieten damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 2.70