SECRET-SALE! Traumgrundstück nähe Zylinderviertel - Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.099.000 €
Grundstück
ca. 906 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.099.000 €
Grundstück
ca. 906 m²
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URL9I6AMCB

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Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Robin Rösler unter +49 160 984 60 502 oder per Email an [email protected]

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
GFZ: 0,37, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.7, Distanz zur Autobahn: 0.35, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.2, Distanz vom Zentrum: 7.2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 906 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Preis/m²
8.585,94 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich nähe des begehrten Zylinderviertels im Hamburger Stadtteil Lokstedt, in einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Westen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Das Viertel verbindet den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE), der Tierpark Hagenbeck sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Innenstadt als auch der Flughafen Hamburg schnell erreichbar. Die Ahornallee vereint damit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur - eine Kombination, die das Zylinderviertel seit Jahren zu einer der beliebtesten Wohnadressen in Hamburg macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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