Elbchaussee: Einzigartiges Investment mit Denkmalabschreibung - mietfrei übergeben

Die Elbchaussee, seit Jahrhunderten Inbegriff hanseatischer Grandezza, bildet den würdigen Rahmen für ein Objekt, das Geschichte, Architektur und unternehmerisches Potenzial in einzigartiger Weise vereint. An einer der renommiertesten Adressen der Hansestadt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als das, was es zweifellos ist: ein echtes Sammlerstück - eine Rarität. Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer vielseitigen Nutzungsmischung: Souterrain, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss sind gewerblich genutzt und werden mietfrei übergeben - maximale Flexibilität für den künftigen Eigentümer. Das zweite Obergeschoss besticht mit penthouseartigem Charakter und exklusiver Ausstrahlung, während das dritte Obergeschoss mit einer privaten Dachterrasse einen einzigartigen Rückzugsort bietet. Garage und sonniger Innenhof runden dieses besondere Ensemble ab. Der Denkmalschutz eröffnet außergewöhnlich attraktive Abschreibungsmöglichkeiten und macht das Objekt zu einem ebenso emotionalen wie wirtschaftlich überzeugenden Investment. Für den Kenner, der das Potenzial dieser Adresse zu lesen versteht, ist dies eine einmalige Gelegenheit.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 420,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen