Ihr Traumhaus mit 151 qm Wfl. inklusive einem sonnigen 860 qm großen Grundstück in Hamburg-Rissen

Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives, energieeffizientes Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ca. 860 m² großen Grundstück in exklusiver und familienfreundlicher Wohnlage von Hamburg-Rissen. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben. Wie bei unseren weiteren projektierten Angeboten üblich, besteht die Möglichkeit, das Hausmodell individuell nach Ihren Wünschen anzupassen oder ein anderes Hausmodell aus dem Hausprogramm der Heinz von Heiden GmbH zu wählen. Der Kaufpreis wird entsprechend der gewählten Hausvariante angepasst. Lassen Sie sich persönlich beraten und vereinbaren Sie einen Termin in unserem Musterhaus. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu planen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 57 m². Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbares Gästezimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet. Die großzügig gestaltete Diele bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe und sorgt für einen einladenden Empfangsbereich. Über eine hochwertige Zweiholmtreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei komfortabel geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Vollbad umfasst. Das Vollbad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet. Highlight des Obergeschosses sind die 6 bodentiefen Fenstern, welche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den drei Schlafzimmern sorgen. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Ergänzend dazu ist bereits eine PV - Anlage mit 10 Modulen inkludiert, diese kann nach Wunsch vergrößert werden oder um einen Energiespeicher ergänzt werden. Im Angebotspreis enthalten: 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² Grundstück inklusive - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR) - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Photovoltaikanlage mit 10 Modulen - 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz - Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC - Moderne, hochwertige Sanitärausstattung - Massive Bauweise - langlebig, energieeffizient und wertstabil Sicher & Transparent - Inklusive Leistungen - Festpreisgarantie für 15 Monate + Bauzeit - Bauzeitengarantie für eine verlässliche Planungssicherheit - Grunderwerbsteuer und Notarkosten inklusive - Hausanschlusskosten inklusive - Behördengebühren im Leistungsumfang enthalten Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger Heinz von Heiden GmbH Massivhaus Chromstraße 12 30916 Isernhagen gebaut. Heinz von Heiden überzeugt! Über 95 Jahre Erfahrung im Hausbau Seit Generationen steht Heinz von Heiden für Zuverlässigkeit, Qualität und solides Handwerk. Mehr als 55.000 realisierte Wohnträume Die hohe Anzahl erfolgreich gebauter Häuser spricht für Erfahrung, Stabilität und Kundenzufriedenheit. Massivbauweise - Stein auf Stein Langlebig, wertbeständig und mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz. Hohe Planungssicherheit Klare Abläufe, transparente Prozesse und verlässliche Zeitpläne sorgen für ein entspanntes Bauvorhaben. Zahlung erst nach Hausübergabe möglich Ein starkes Vertrauenssignal: Sie zahlen erst, wenn Sie Ihr fertiges Haus übernehmen. 15 Monate Festpreisgarantie Schutz vor steigenden Baukosten - volle Kostensicherheit ab Vertragsabschluss. Bauzeitengarantie Verlässliche Fertigstellung zum vereinbarten Termin - wichtig für Planung und Finanzierung. Individuelle Planung statt Haus von der Stange Grundrisse, Ausstattung und Details werden an Ihre Wünsche angepasst. Energieeffiziente & zukunftssichere Technik Moderne Heizsysteme, Photovoltaik und hohe energetische Standards senken dauerhaft die Nebenkosten. Alles aus einer Hand Von Planung über Bau bis Übergabe - ein Ansprechpartner, klare Verantwortung, weniger Stress.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen