Charmante Altbauvilla in Hamburg-Bergedorf | GLADIGAU

Das Zweifamilienhaus im Oberen Landweg 99 befindet sich auf einem ca. 830 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1903 errichtet. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich dadurch sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der besondere Charakter der Immobilie wird durch klassische Altbauelemente wie alte Dielenböden und stilvolle Stuckelemente geprägt. Gleichzeitig besteht in Teilen ein renovierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung bieten. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Westterrasse, der weitläufige Garten mit Badeteich. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und verfügt über eine Sauna. Der kleine Anbau mit der eigenen Westterrasse eignet sich ideal als Hobby- oder Partyraum und bieten zusätzlich Potenzial für eine kleine Einliegerwohnung oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Teile des Hauses sind derzeit noch bewohnt, daher wurde auf Rücksicht des Bewohners auf Innenaufnahmen verzichtet. Das Haus wird frei geliefert.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen