Doppelhaushäfte sucht zweiten Baupartner für Exklusive Wohngegend in Bramfeld

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
22175 Hamburg - Bramfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W4QY61Y32M

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im begehrten Hamburger Stadtteil Braamheide planen wir ein Doppelhausprojekt mit ca. 300 m² Wohnfläche auf einem attraktiven Grundstück. Die grosszügige Bausubstanz, die tolle Raumaufteilung sowie das Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte.

Sonstiges
Die Immobilie wird im Zuge einer altersbedingten Neuorientierung veräußert. Aus Rücksicht auf die aktuelle Bewohnerin erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in persönlicher Begleitung. Der Preis beinhaltet den Hauspreis (Doppelhaushälfte) sowie Grundstückskaufpreis exkl. Bau- und Nebenkosten sowie Kauferwerbskosten. Das Grundstück wird courtagefrei von Privat verkauft. Detaillierte Objektunterlagen sowie weiterführende Informationen zur möglichen Modernisierung oder alternativen Neubebauung werden im Anschluss an einen Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht berücksichtigt werden können. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/staffel/staffel-9/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Preis/m²
7.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattung pro DHH
Ca. 150 m² Wohnfläche
Großzügige, klassische Raumaufteilung
Fertighaus Holzständerwerk
Staffelhaus also 1,5 Geschoss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigen und besonders gefragten Wohnlagen im Bereich Braamheide. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern auf eingewachsenen Grundstücken und einer gewachsenen, wertstabilen Nachbarschaft.

Die Straße selbst zeichnet sich durch eine angenehme Zurückhaltung ohne Durchgangsverkehr aus - ein Umfeld, das Privatsphäre und Wohnqualität in den Vordergrund stellt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitangebote sind komfortabel erreichbar. Gleichzeitig gewährleistet die gute Verkehrsanbindung eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Die Lage vereint klassische Hamburger Wohnkultur mit nachhaltiger Wertbeständigkeit - ein Standort, der über Jahre hinweg gefragt geblieben ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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