Vielseitiges Endreihenhaus mit Einliegerbereich, großem Grundstück und Platz für die ganze Familie

Dieses Endreihenhaus aus dem Baujahr 1968 bietet mit seiner Aufteilung über drei Ebenen, einem separaten Einliegerbereich und einem großzügigen Grundstück von ca. 416 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2003. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang vom vorderen Gartenbereich. Sie umfasst ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Haustechnikraum (HTR) und einen Flur. Durch den eigenen Zugang eignet sich dieser Bereich beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Das erste Obergeschoss bietet ein besonders helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Zugang zum hinteren Gartenbereich ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss stehen ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet diese Etage ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder die individuelle Gestaltung zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereiche. Das ca. 416 m² große Grundstück bietet Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Auf dem Grundstück können etwa zwei bis drei Fahrzeuge geparkt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 12.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 5.41, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.60, Distanz zum Bus: 0.30

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung