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Historische Kaffeemühle in top Lage von HH-Marienthal, 8 Zimmer - z.Zt. vermietet



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Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.795.000 €
Grundstück
ca. 1359 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.795.000 €
Grundstück
ca. 1359 m²
22043 Hamburg - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLS524JPCK

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Objektbeschreibung

Historische Kaffeemühle in top Lage von HH-Marienthal, 8 Zimmer - z.Zt. vermietet Ein Stück Vergangenheit, bereit für neue Visionen: dieses großzügige Altbau-Juwel von 1936 präsentiert sich auf einem traumhaften Eckgrundstück, wobei stilvolle Altbau-Details auf moderne Akzente treffen: ein Refugium für anspruchsvolles Wohnen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 1359 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.795.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.122,17 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- vermietet, Mieteinnahmen aktuell ca. € 31.200,- p.a.
- offener Wohn-Essbereich mit Halbrunderker
- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Deckenhöhe bis zu 3,20 m
- offener Kamin
- Pitchpine Dielen und Fischgrät-Parkett
- Terrazzofußboden im Küchenbereich
- Wellnessraum mit Sauna und Wellnessbadewanne
- großes Eckgrundstück
- sonnige Südterrasse
- Balkon
- stilvolle Einbauschränke
- Garage
- Ausbaureserve Dachboden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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