Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und moderner Ausstattung

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, viel Außenfläche und ein angenehm privates Grundstück zu einem Zuhause, das besonders für Familien interessant ist. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einem flexibel nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich eignet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, der direkte Zugang zur Terrasse und die moderne Küche schaffen ein wohnliches, großzügiges Ambiente. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und hell-modernem Design. Sichtbare Balkenelemente und der Zugang zum Spitzboden unterstreichen den besonderen Charakter dieser Ebene. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein großzügiger Garten, eine weitläufige Terrasse, gepflegte Rasenflächen, moderne Einfriedung und zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Hier entsteht genau das, was viele Familien in Hamburg suchen: Ein eigenes Haus, viel Grün, Privatsphäre und ein sofort nutzbarer Zustand.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der Assetnow - Eine Marke der NowGermany GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, modernisiert: 2019