Modernes Doppelhaus in Hamburg-Jenfeld - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
22043 Hamburg - Jenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZDR1YA1FC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem Doppelhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf etwa 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 1,5 Etagen, bietet dieses Haus ein modernes Wohnkonzept, das sich sowohl für Paare als auch Familien eignet. Das durchdachte Raumprogramm umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, die zusammen eine komfortable und praktische Nutzung ermöglichen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Stadtteil Hamburgs, der eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung und Infrastruktur verbindet. Das Doppelhaus von STREIF ist so konzipiert, dass kleinere Grundstücke effektiv genutzt werden, ohne dabei auf ein ansprechendes Wohnangebot zu verzichten. Die Konstruktion der Wände berücksichtigt zudem die Verminderung von Geräuschübertragung zwischen den Wohneinheiten, was zu einer angenehmen Wohnsituation beiträgt. Bauen Sie mit STREIF ein modernes Zuhause, das gemäß Ihren Anforderungen errichtet wird.

Sonstiges
Die Häuser werden gemäß dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ errichtet, inklusive gedämmter Fundamentplatte. Im Leistungsumfang enthalten sind alle wesentlichen Bauelemente von der geschlossenen Gebäudehülle über die Elektro- und Heizungsinstallation bis hin zur Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen der Bauherren. Auf Wunsch bietet STREIF auch schlüsselfertige Ausführungen an, die Bodenbeläge, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie den Einbau der Innentüren umfassen. Die Frischluft-Wärmepumpentechnologie ist Bestandteil des Hauses und ermöglicht Heizen mit Außenluft ohne Gasanschluss oder Lagerraum für Öl oder Pellets. Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen enthalten, die im Preis nicht enthalten sind. Übliche Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 353 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.000,00 €
Preis/m²
6.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Streif City Haus wird mit umfassender Haustechnik aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ errichtet, inklusive einer gedämmten Fundamentplatte. Der Rohbau umfasst eine geschlossene Gebäudehülle mit Fenstern, Haustür und Dacheindeckung sowie eine fertiggestellte Außenfassade mit Außenputz. Sämtliche Blechner- und Spenglerarbeiten sind ebenfalls enthalten. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verkleidet. Eine Geschosstreppe verbindet die Ebenen, während die Decken ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten abgeschlossen sind. Die Elektroinstallation beinhaltet den erforderlichen Zählerschrank sowie die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage wird inklusive Inbetriebnahme installiert. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind verbaut. Estrich sowie Wand- und Bodenfliesen in den Sanitärräumen sind vorhanden, ebenso die Sanitärobjekte. Die Photovoltaikanlage ist für die Installation vorbereitet. Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind als Eigenleistung vorgesehen. Die Frischluft-Wärmepumpentechnologie ermöglicht Heizen mit Außenluft ohne Gasanschluss, Öl- oder Pelletlagerraum und kommt ohne Heizkörper aus. Ein Wärmetauscher erreicht dabei bis zu 85% Wärmerückgewinnung. Bitte beachten Sie, dass gezeigte Bilder Sonderausstattungen enthalten können, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Übliche Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Auf Wunsch ist auch ein schlüsselfertiger Ausbau möglich, inklusive Bodenbelägen, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Innentüren mit Einbau.

Lagebeschreibung

In Hamburg-Jenfeld entsteht auf einem rund 1.252 m² umfassenden Grundstück ein attraktives Wohnprojekt mit zwei modernen Doppelhäusern von STREIF, die insgesamt vier familienfreundliche Wohneinheiten bieten. Die Lage zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur aus, die alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Vielfältige Freizeitangebote in der näheren Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein bereits erteilter positiver Bauvorbescheid bietet Planungssicherheit und ermöglicht einen zügigen Baustart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg