Gepflegtes Einfamilienhaus mit Dachstudio, idyllischem Garten und viel Raum für die Familie

Norddeutsche Architektursprache und zeitloser Charakter verbinden sich in diesem gepflegten Einfamilienhaus, das Teil einer denkmalgeschützten Siedlung aus dem Jahr 1978 ist. Hinter der klar gegliederten Fassade eröffnet sich auf rund 150 m² Wohnfläche ein großzügiges und harmonisches Zuhause, das Wohnen und Rückzug miteinander verbindet. Im Erdgeschoss bildet das Wohn- / Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Ein offener Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre. In den Sommermonaten erweitert sich der Wohnbereich auf die großzügige Terrasse, die von üppigem Grün umgeben ist und einen geschützten Rahmen für lange Abende im Freien bietet. Aus der unmittelbar angrenzenden Küche genießen Sie ebenso einem schönen Blick ins Grüne. Der separate Schlaftrakt umfasst drei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein zusätzliches Duschbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet - vom zusätzlichen Wohnbereich bis zum individuellen Arbeits- oder Kreativraum. Die große Dachgaube sorgt für viel Tageslicht. Eine zusätzliche Fläche unter dem Dach ergänzt das Raumangebot und lässt sich flexibel nutzen. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, viele Abstellflächen, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein wohnlich gestalteter Hobbyraum mit Kellerbar. Das Haus präsentiert sich über die Jahre hinweg gepflegt und gut erhalten. Das Walmdach wurde 2010 umfassend saniert. Die Fenster wurden in den Jahren 2002 und 2010 erneuert und sind im Dachstudio dreifachverglast. Geschützt und zugleich offen präsentiert sich der idyllische Garten als grüne Oase mit zahlreichen Möglichkeiten zum Verweilen, Spielen und Genießen. Ein Carport sowie weitere Pkw-Stellfläche in der Einfahrt ergänzen das Angebot. In familienfreundlicher Lage eröffnet sich hier die Möglichkeit, eine äußerst gepflegte Immobilie mit individuellen Anpassungen ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zu einem persönlichen Wohlfühlort zu machen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen