Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes, lichtdurchflutetes Familiendomizil mit Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
22159 Hamburg - Farmsen-Berne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWEUKUUPMT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 wurde im Neubauprojekt "The Mill" in Hamburg-Bramfeld errichtet und überzeugt durch eine hochwertige, familienfreundliche Ausstattung. Auf großzügigen 141,80 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer - ausreichend Platz für die ganze Familie, für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht, das taghelle Bad ist mit hochwertigem Markensanitär ausgestattet. Energetisch überzeugt das Haus mit der Effizienzklasse A+ und Fußbodenheizung - für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Nebenkosten. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum, ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Terrasse mit angeschlossenem Privatgarten schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien, perfekt zum Spielen und Entspannen. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Familien, die vorausschauend in ihr künftiges Zuhause investieren oder eine langfristige Kapitalanlage suchen möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,05 m², Gesamtfläche: 203,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: WE 122-01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 204 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
5606.49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • ist vermietet
- Neubau 2021, Doppelhaushälfte im Neubauprojekt "The Mill"
- 141,80 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
- Energieeffizienzklasse A+, Zustand neuwertig
- Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, 3-fach-Verglasung
- Taghelles Bad mit Markensanitär
- Vollkeller mit zusätzlichem Stauraum
- Terrasse mit angeschlossenem Privatgarten
- Eigener Stellplatz vorhanden
- Derzeit vermietet - attraktive Kapitalanlage

Lagebeschreibung

- Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Hamburg-Farmsen-Berne
- Kurze Wege zur Grundschule Hasenweg
- Fußläufig zum Berner Gutspark und Dino-Spielplatz
- Gute Anbindung an die U-Bahn-Station Berne
- Supermärkte und Nahversorgung in wenigen Autominuten erreichbar
- Guter Anschluss Richtung Hamburger Innenstadt und Flughafen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg