Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hamburg - Bodensee 129

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
528.270 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
528.270 €
Grundstück
ca. 375 m²
22525 Hamburg - Eidelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4KPHWWTYE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hamburg! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 142 m² Fläche viel Platz für die ganze Familie. Mit fünf lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur modernen Küche, ideal für gemeinsame Kochabende. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses Familienparadies nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.270,00 €
Preis/m²
3.720,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die Ausstattung überzeugt durch höchste Qualität und moderne Elemente, passend für zukunftsorientierte Familien. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit der energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Materialien, wie hochwärmedämmender Porenbeton, garantieren ein nachhaltiges Wohnen. Zusätzlich profitieren Sie von einer schlüsselfertigen Bauweise, Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung und einem Vorrüstung für Photovoltaik. Eindrucksvolle Echtholztreppen und edle Fliesen im Bad sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Lagebeschreibung

Umgebung: Hamburg bietet eine hervorragende Lebensqualität, insbesondere in familienfreundlichen Wohnlagen wie diesem. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und gemütliche Restaurants. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, ideal für gemeinsame Familienaktivitäten.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, und der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.

Anbindung an größere Städte: Die Anfahrt nach Hamburg-City dauert etwa 30 Minuten mit dem Auto.

Anbindung an Autobahnen: Die A7 ist in nur 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit bietet.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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