Geräumiges Traumhaus für Familien in Reinskamp - Lichthaus 152 wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
701.668 €
Grundstück
ca. 882 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
701.668 €
Grundstück
ca. 882 m²
22117 Hamburg - Billstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z67Z2CJLTX

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Objektbeschreibung

Willkommen im Lichthaus 152 - einem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 164 m² und sieben Räumen genügend Platz für Ihre Familie bietet. Die offene Gestaltung, insbesondere das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten, schafft eine heimelige Atmosphäre. Die Terrasse lädt ein, den Tag im Freien zu verbringen oder schöne Grillabende zu genießen. Weiterhin sind im Obergeschoss ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer vorgesehen, was ideale Voraussetzungen für das Familienleben bietet. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Angebots und kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 882 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
701.668,40 €
Preis/m²
4.278,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Lichthaus 152 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die zukunftssicher und den aktuellen energetischen Anforderungen angepasst ist. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hohe Wärmedämmstandards mit klimafreundlichen Fenstern. Zusätzliche Merkmale umfassen Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und Elektro-Ladestationen für E-Autos. Auch die Badausstattung ist durchdacht und modern. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und bietet somit einen sorgenfreien Einzug für Ihre Familie.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung von Reinskamp bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Arztpraxen, sowie verschiedene Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit den nächsten Bushaltestellen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Hamburg ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet somit zusätzlichen Komfort.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A7 ist in etwa 10 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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