Familienglück gesucht: Großzügiges Stadthaus in Niendorf!

Dieses im Jahr 2006 erbaute Stadthaus präsentiert sich als modernes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt fünf Zimmern, die sich über drei Etagen verteilen. Der Eingangsbereich empfängt Sie direkt mit einem komfortablen Gäste-WC sowie einem praktischen Garderobenbereich und führt anschließend in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit gepflegter Einbauküche. Die offen gestaltete Küche verfügt über alle Küchengeräte des täglichen Bedarfs. Der Eingangsbereich, die Bäder sowie die Küche sind mit hochwertigen Granitböden ausgestattet. Über den mit einer großen Fensterfront versehenen Wohnbereich gelangt man auf die sonnige West-Terrasse sowie in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für die Kinder. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Zimmer sowie ein innenliegendes Vollbad. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere, geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Abgerundet wird das Raumangebot durch zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden. Das Kellergeschoss bietet drei weitere Räume, die sich ideal als Abstell- und Hobbyräume nutzen lassen. Beheizt wird die Immobilie per Heizkörper über eine effiziente, neue Nahwärmeversorgung; eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Sowohl die Fassade als auch das Dach sind umfassend gedämmt, zudem sind dreifachisolierverglaste Kunststofffenster verbaut - das garantiert Energieeffizienz, Behaglichkeit und Ruhe. Dieses Stadthaus verbindet durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine familienfreundliche Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen