Alsternah investieren: Attraktives Mehrfamilienhaus auf der Uhlenhorst! Gladigau

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.825.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.825.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZABGRYNQNL

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Objektbeschreibung

Dieses Investment bietet Ihnen die einmalige Chance Ihr Portfolio um ein Mehrfamilienhaus in begehrtester Lage von Hamburg zu erweitern. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gern.

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Stichworte
vermietbare Fläche: 872,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.825.000,00 €
Provision
6,25% des Kaufpreises inkl. 19% USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.2
Gültig bis
2024-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs im beliebten Stadtteil Uhlenhorst, nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Wohnhäusern sowie einer lebendigen und hochwertigen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und wird auch im Hamburger Wohnlagenverzeichnis als gute Wohnlage eingestuft. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar. Besonders die Bereiche rund um den Mühlenkamp und die Gertigstraße bieten eine vielfältige Auswahl.

Die Nähe zur Außenalster sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Möglichkeiten wie Spaziergängen, Sport oder Wassersport. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Buslinien befinden sich in direkter Umgebung, die U-Bahn-Station Mundsburg (U3) ist schnell erreichbar und bietet eine zügige Anbindung in die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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