Zwischen Stadt und Natur – Ihr Familienhaus in Lohbrügge

- Fünf geräumige Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste- Helles Tageslichtbad im 1. OG mit Fenster, Badewanne und praktischer Eckdusche; das Badezimmer wurde ca. 2016 umfassend saniert- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse- Funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche- Separates Gäste-WC inkl. Dusche im Erdgeschoss – ideal für Besucher und den Alltag- Effiziente und zuverlässige Beheizung über Fernwärme- Glasfaseranschluss bereits bis zum Haus verlegt – beste Voraussetzungen für schnelles Internet- Großzügige Terrasse mit schönem Blick in den Garten, ausgestattet mit einer elektrischen Markise und einem kleinen Geräteschuppen- Zusätzlich abschließbarer Schuppen für Fahrräder, Werkzeug und Geräte- 21 m² großer Carport-Vorbau direkt vor der Haustür für komfortables und wettergeschütztes Parken, ausgestattet mit langlebigem Trapez-Metallblechen- Ballin Kita mit Eltern-Kind-Zentrum und Grundschule Heidhorst in ca 3 min fußläufig erreichbar- Nahversorgungszentrum (Edeka, Budni, Penny) in nur ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar – kurze Wege für den täglichen Einkauf- Bushaltestellen der Linien 32, 332, 534 und 609 in direkter, fußläufiger Umgebung – hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Bergedorfer Stadtzentrum, mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar- Hamburger Hafen und Innenstadt in nur ca. 25 min mit dem Auto erreichbar- Boberger Naturschutzgebiet und Boberger Dünen, mit Segelflugplatz, Wald- und Wanderwegen in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – eine besondere Naturlandschaft, direkt vor der Haustür- Boberger See in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar – ideal für Spaziergänge, Baden und entspannte Sommertage