Ein/Zweifamilienhaus im Dornröschenschlaf an der Weser

Handwerker, Selbermacher oder Individualist? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier bietet sich Ihnen die Chance, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich den Traum vom individuellen Eigenheim zu erfüllen. Das im Jahr 1955 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 612 m² großen Eigentumsgrundstück in Hanglage und verfügt über rund 160 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils eigenständig versorgt werden. Unter anderem sind separate Stromzähler vorhanden. Für die Wärmeversorgung stehen zwei Gas-Kombithermen aus den Baujahren 2003 und 2006 zur Verfügung. Weitestgehend wurden die Fenster zwischen 2010 und 2017 erneuert. Im Inneren erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon sowie eine Terrasse. Auch das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Ideen. Ob Garten, Freizeitbereich oder individuelle Gestaltung - hier können Sie Ihren persönlichen Vorstellungen freien Lauf lassen. Eine Garage sowie ein Keller mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot ab. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Menschen, die selbst anpacken und aus einem Haus ihr ganz persönliches Zuhause machen möchten.

Sonstiges
------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN! Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Kathrin Sander-Kriz Besichtigung nach Terminabsprache Immobilien Nr.: 1043049 Ansprechpartnerin: Kathrin Sander-Kriz Deutsche Bank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0163 - 6555 564 Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kathrin Sander-Kriz Selbstständige Immobilienberaterin Vor der Höhe 5 31832 Springe ST Alvesrode Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z