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Hameln - Rohrsen: Exklusives modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht!



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Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 649 m²
31789 Hameln - Rohrsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VRY4Z5UDCE

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Objektbeschreibung

Hameln - Rohrsen: Exklusives modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht! Dieses besondere Einfamilienhaus liegt in bester Wohnlage am Hang mit traumhaften Blick über das Weserbergland. Das Haus lässt mit seiner moderne hochwertigen Ausstattung und seiner offenen Bauweise keine Wünsche offen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.763,29 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- KFW 55 Haus
- Luftwärmepumpe (Vorbereitung Solar)
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Sauna im Badezimmer
- Ankleidezimmer (zwischen Schlafzimmer und Bad)
- Galerie mit Glasgeländer
- Krakenarmtreppe mit Beleuchtung
- 3- Fach verglaste Galeriefenster und Schiebetüren mit Außenjalousien
- Smart Home
- moderne offene Küche mit Miele Geräten
- Abstellraum hinter der Küche
- barrierefreie Dusche
- große überdachte Terrasse mit Glasgeländer
- Balkon rundherum mit Glasgeländer
- ausgebauter Keller
- große Garage unter dem Haus (3 bis 4 Stellplätze)
- L-Winkel am Hang

Lagebeschreibung

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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