Attraktive DHH in familienfreundlicher Lage!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 884 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 884 m²
31787 Hameln - Halvestorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639LXETGGPP

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte in dem Ort Halvestorf-Bannensiek (Hameln) an! Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Immobilie, Baujahr 1990, genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Wohnetagen befinden sich insgesamt vier Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad, Küche und Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Eigentumsgrundstück befindet sich außerdem noch eine großzügige Terrasse hinter dem Haus, über die man auch in den Garten gelangt. Insgesamt erstreckt sich das Grundstück auf eine Gesamtfläche von ca. 884 m². Ein Carport neben dem Haus rundet das Angebot optimal ab! Rufen Sie sich gerne das vollständige Exposé ab, um Zugriff auf die Innenbilder zu erhalten. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab, ohne entsprechendem Finanzierungsnachweis kann leider keine Besichtigung stattfinden. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 884 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-17T22:00:00.000Z
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.363,64 €
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.7
Gültig bis
2036-08-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Halvestorf-Bannensiek ist ein Ortsteil der Stadt Hameln, liegt ca. 8 km hiervon entfernt, besteht aus den Teilen Halvestorf, Hope, Bannensiek und Weidehohl und verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 4 km entfernten Hemeringen oder am westlichen Stadtrand von Hameln.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.

Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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