Panoramablick ins Sonnental

• Außenstellplatz
• Keller

Makro Lage:

Der Landkreis Hameln-Pyrmont mit rund 150.000 Einwohnern befindet sich im südlichen Niedersachsen. Niedersachsen ist ein Flächen Bundesland mit rund 8 Millionen Einwohnern welches sich vom Weserbergland über die norddeutsche Tiefebene bis zur Nordsee ausdehnt. Ca. 40 km südwestlich der Landeshauptstadt Hannover bildet die Stadt Hameln mit seinen 58.000 Einwohnern das zentrale Mittelzentrum des Weserberglandes mit hoher touristischer Anziehungskraft. Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt pittoresk an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom "Rattenfänger von Hameln". Städtebauliche Entwicklungskonzepte in den 1970 iger Jahren haben die schöne Fachwerk Altstadt vor großflächigen Abrissen bewahrt - ähnlich wie im nördlich von Hannover gelegenen Celle.

Hameln war früher eine wehrhafte Stadt mit historischer Stadtmauer Anlage und Wehrtürmen. Sie ist daher kreisförmig um die Marktkirche und das Hochzeitshaus im Herzen der Altstadt gewachsen und hat daher sehr klare Aufbaustrukturen. Die Lage an der Weser mit Blick auf den westlich gelegenen Hausberg "Klüt" in hügeliger und malerischer Landschaft des Weserberglandes machen diesen Ort besonders lebens- und liebenswert.
Hameln ist das Einkaufszentrum des Weserberglandes. Sein Einzugsbereich reicht weit über die eigene Stadtgrenze hinaus Richtung Bodenwerder, Bad Pyrmont, Rinteln, Springe, Hildesheim und Hannover. Hameln hat über 600 Einkaufsmöglichkeiten und seit 2008 eine "Stadtgalerie" mit 80 Shops. In und um Hameln haben sich erfolgreiche Firmen aus dem Mittelstand angesiedelt. Größere Arbeitgeber sind u.a. das BHW, Reintjes, Pharma Hameln, Sana Klinikum, Volvo, XoX, Lenze, Stadtwerke Hameln und viele mehr.

In Hameln laufen die Bundesstraßen 1, 83 und 217 sternförmig zusammen. Die Bundesautobahn 2 erreichen Sie über die Anschlussstellen Rehren in ca. 12 Minuten oder Lauenau in ca. 20 Minuten. Im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt seit 1996 über ein Stadtbussystem, das vom Nahverkehr Hameln-Pyrmont geleitet wird. Vom Bahnhof aus starten die S-Bahn Hannover sowie die Regionalbahn in verschiedenste Richtungen wie Hannover, Hildesheim, Bad Oeynhausen & Paderborn. Hameln weist einen Wohnungsbestand von rund 32.000 Einheiten aus; davon ca. 8.000 Einfamilienhäuser und 24.000 Wohnungen. Größere Wohnungsbestände werden neben privaten Vermietern unterhalten von den Wohnungsgenossenschaften WGH, HWG und der KSG.

Mikro Lage:

Ein Panoramablick ins grüne Wesertal

Das Kaufobjekt befindet sich im Ortsteil Halvestorf-Bannensiek unweit des Klütwaldes.
Aus dem Hochparterre und dem Dachgeschoß kann man einen wunderbaren Panoramablick in das "Sonnental" genießen, welches von der Weser durchzogen wird. Das Wesergebirge mit "Hohenstein" und "Süntel" begrenzen den Blick zum Nordosten; im Nordwesten trohnen Schaumburg und Paschenburg über dem Wesertal. Das sogleich im Süden angrenzende Waldgebiet sorgt für angenehme Kühle und frische Luft und bietet auf seinen Waldwegen herrliche Routen für Spaziergänge zum Finkenborn, zum Klütturm und Monopol Restaurant & Hotel.

Diese naturnahe Wohnlage wird geschätzt von Städtern, die der Hektik, dem Verkehr und der belasteten Luft im Stadtzentrum entfliehen möchten. Durch die Lage in einer Anlieger Sackgasse braucht man keinen Durchgangsverkehr zu ertragen. Die Gemeindeteile Halvestorf, Bannensiek, Weidehohl und Hope zeichnen sich dadurch aus, dass ein großer Zusammenhalt der Bewohner besteht, welcher hervorgerufen oder zu mindestens gefördert wird durch ein intaktes Vereinsleben über den ansässigen Tennisverein, Fußballverein, die Feuerwehr und dem angeschlossenen Musikzug. Von zünftiger Blasmusik bis hin zum feinsten Swing und Filmmusiken, werden alle Stücke mit Freude einstudiert und in regionalen Konzerten zum Besten gegeben.

Die zusammenhängenden Dörfer sind ein wahres Paradies für Kinder, die noch wohlbehütet im dörflichen Kindergarten und in der Grundschule in Hope zusammen aufwachsen und Freundschaften fürs Leben schließen, welche dann in den örtlichen Vereinen weitergelebt werden. Das nahegelegene "Waldbad" ergänzt das Freizeitangebot und auch auf dem angeschlossenen Campingplatz und den Veranstaltungswiesen ist in den grünen Monaten des Jahres immer etwas los.

Einkaufsmöglichkeiten, Bankautomaten, Ärzte, Zahnarzt, Landhandel und "Netto" Supermarkt sind im benachbarten Hemeringen zu finden. Die meisten Bewohner pendeln jedoch berufsbedingt ohnehin täglich ins benachbarte Hameln, welches lediglich 9 km entfernt ist. Ob mit Bus, mit Fahrrad oder Auto, ist die Entfernung in 10 min bis 20 min schnell bewältigt.

Mit Ruhe und schöner Aussicht wohnen und doch von der Nähe des Mittelzentrums Hameln zu profitieren, das ist eine perfekte Mischung für ein Familiendomizil und glückliche Kinder.