Sparsames mod. massives Vollklinker-Haus mit Garage und Garten in bester Lage! Ideal für Familien!

Ihre neue Immobilie bietet Ihnen für Familien ideale Möglichkeiten. Sie finden im Erdgeschoss eine Hauptwohnung, der auch Räume aus den anderen Bereichen zugeordnet werden könnten. Genauso wäre es möglich drei separate Wohneinheiten zu schaffen oder bei einer größeren Familie, den Jugendlichen bzw. jüngeren Erwachsenen eigene Bereiche zuzuordnen. Auch eine dauerhafte Vermietung oder temporäre Beherbergung, z.B. für Gäste oder Monteure ist hier denkbar. Eine separate Zugangsmöglichkeit ist vorhanden. Derzeit sind nur wenige Fotos im Exposé veröffentlicht. Bei besseren Lichtverhältnissen werden hier neuere Aufnahmen ergänzt. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Insgesamt handelt es sich um eine junge stets gut gepflegte massive Immobilie in ruhiger Nachbarschaft. Die Nutzung erfolgte in jüngster Zeit so, dass die drei Zimmer, Bad und Küche Einheit mit einem Raum und WC oben genutzt wurde, der übrige Bereich mit zwei Räumen, Bad und Küche nochmals separat und im modernen Untergeschoss, welches kurz vor der Jahrtausendwende neu angebaut wurde als weiterer Bereich mit offener Wohnküche, Bad und zwei Schlafzimmern, sowie einer eigenen Terrasse. Das Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt auch über ein Urinal. Das Untergeschoss bietet weitere Fläche für Gäste, Hobbys, zum Bevorraten und Lagern oder als Waschküche. Die Garage ist riesig, so das Sie links und rechts die Türen öffnen können und vor das Auto noch viele Fahrräder stellen könnten. Auf der Garageneinfahrt ist Platz für mindestens vier weitere Fahrzeuge. Das besondere hier: Die gesamte Einfahrt, sowie die Erdgeschoss-Terrasse und Pflasterung dorthin wurden 2021 neu verlegt und zeigen sich somit sehr modern. Der Außenbereich ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zu betreten.

Sonstiges
Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 90,7kWh, Gas, Baujahr 1994 Energieeffizienzklasse: C Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021