Junges Einfamilienhaus in Spitzenlage mit zwei Garagen und Wintergarten im alten Klütviertel.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Toplage von Hameln bietet mit ca. 133 qm Wohnfläche und einem ca. 763 qm großen Eigentumsgrundstück viel Platz für ein komfortables Wohnen. Der Massivbau aus dem Jahr 2002 verfügt über vier Zimmer, welche flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das absolute Highlight ist der große Wintergarten. Dieser bietet einen zusätzlichen Wohnbereich und sorgt für viel Licht und einen angenehmen Blick in den Garten. Zusätzlich überzeugt das Objekt durch seine großzügige offene Küche und zwei Bäder. Das Haus eignet sich durch seinen barrierearmen Baustil für jeden, der nach einem schönen Zuhause sucht. Egal ob Singles, Paare oder Familien, der Bungalow eignet sich für jeden Lebensstand. Der großzügige Garten biete viel Platz zum entspannen, für die ganze Familie oder zur individuellen Gestaltung. Das Dachgeschoss ist potenziell als Nutzfläche ausbaufähig. Die ersten Vorbereitungen dafür wurden bereits durch den Eigentümer vorgenommen. Hier bietet sich Raum für 3 weitere Zimmer auf ca. 75 m² Fläche. Eine Umwidmung in formale Wohnfläche ist baurechtlich zu prüfen. Die zwei vorhandenen Garagen (eine mit elektrischem Garagentor) sorgen für genügend Platz und runden das Angebot perfekt ab.

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z