Haus mit Entwicklungspotenzial in Hameln

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
31787 Hameln - Holtensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJBPYPLHEI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Hameln-Holtensen bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Wohnräumen. Besondere Akzente setzen der gemütliche Kachelofen, die Holztreppe sowie ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit gemauertem Kamin. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Potenzial für eine zeitgemäße und individuelle Neugestaltung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, eingewachsene Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten - vom Familiengarten über gemütliche Sitzbereiche bis hin zum eigenen Nutzgarten. Eine Immobilie mit Charakter, Platz und viel Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.169,93 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
303.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hameln-Holtensen, einem naturnah gelegenen Ortsteil nördlich der Hamelner Kernstadt. Holtensen gehört zur Ortschaft Sünteltal und verbindet den ruhigen, dörflichen Charakter mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Die Hamelner Kernstadt liegt nur rund 5,6 km entfernt.
Vor Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Zudem ist Holtensen an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Nähe zum Süntel und zum Naturpark Weserbergland bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hameln