Exklusive Villa mit außergewöhnlicher Präsenz nahe Hamburg

Zeitlose Architektur. Private Atmosphäre. Seltene Großzügigkeit.



Schon beim Betreten des Anwesens entsteht das Gefühl, einen Ort zu erreichen, der sich bewusst vom Gewöhnlichen absetzt.

In ruhiger, gewachsener Lage nahe Hamburg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Verbindung aus architektonischer Klarheit, Privatsphäre und repräsentativem Wohnen auf höchstem Niveau.



Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.345 m² entfaltet die Villa eine Atmosphäre aus Licht, Ruhe und Weite, die heute nur noch selten zu finden ist. Großzügige Fensterflächen, elegante Sichtachsen und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen ein Wohngefühl von zeitloser Qualität und besonderer Präsenz.

Die repräsentative Architektur wird durch außergewöhnlich großzügige Raumdimensionen ergänzt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit den weitläufigen Terrassen das Herzstück des Hauses und vermittelt ein Gefühl von Offenheit, Leichtigkeit und diskreter Exklusivität.



Hochwertige Materialien, helle Naturstein- und Marmorelemente, Sauna, Whirlpool sowie mehrere Rückzugs- und Arbeitsbereiche unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.



Die parkähnliche Außenanlage mit ihren weitläufigen Sichtachsen vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, Ruhe und diskreter Exklusivität.



Die außergewöhnlich ruhige und private Lage verbindet diskrete Exklusivität mit einer zugleich komfortablen Anbindung an Hamburg und Bremen. Über die nahegelegene A1 sind zudem Düsseldorf, Köln und weitere wirtschaftsstarke Regionen effizient erreichbar.



Highlights



• Exklusive Villa mit außergewöhnlicher architektonischer Präsenz


• Ca. 277 m² Wohnfläche


• Ca. 4.345 m² parkähnliches Grundstück


• Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten


• Hochwertige Naturstein- und Marmorelemente


• Mehrere Terrassen und weitläufige Gartenflächen
• Sauna und Whirlpool


• Symmetrischer Eingangsbereich mit Galeriecharakter


• Garage, Carport und zusätzliche Stellflächen


• Ruhige Lage mit guter Anbindung Richtung Hamburg



Die aktuelle Preispositionierung eröffnet die seltene Möglichkeit, ein Anwesen dieser Größenordnung und Qualität in dieser Form neu am Markt zu erwerben.



Das Anwesen wird courtagefrei direkt vom Eigentümer angeboten.



Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vollständiger Kontaktangabe und entsprechendem Kapitalnachweis.

k.A.