Wohnglück für Familien im Kreis Rotenburg - Winkelbungalow mit Garten

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.150 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.150 €
Grundstück
ca. 760 m²
27419 Sittensen - Sittensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PHX54CQL2

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Objektbeschreibung

Dieser beeindruckende Winkelbungalow im Kreis Rotenburg überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und eine attraktive Wohnfläche von 108 m². Eingebetet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, verbindet das Objekt modernen Wohnkomfort mit der Natur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die abgeschlossene Küche mit Essbereich sowie drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem Garten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Mein Name ist Holger Bakat. Als Franchise-Partner von Town & Country Haus bin ich Ihr Hausbauberater und stehe Ihnen gerne bei allen Fragen und Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause aktiv zur Seite. Sie erreichen mich telefonisch unter 01590 64 20 464 oder per Mail an [email protected] Mein Einzugsgebiet erstreckt sich im Schwerpunkt auf Bremen und alle umliegenden Landkreise und bis an die Elbe. Ich begleite Sie von der ersten Beratung an bis zu Ihrer Entscheidung für ein solides und schickes Zuhause von Town & Country. Unser Fokus liegt dabei besonders auf Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Dabei liegt uns bei Town & Country Ihre Sicherheit ganz besonders am Herzen. Unsere angebotenen Projekte beinhalten jeweils ein Town & Country Haus auf einem ausgewählten Baugrundstück der Region. Der angegebene Preis umfasst das Haus und das jeweilige Grundstück. Ihr individuelles Town & Country Haus und Ihren ganz persönlichen Aufwand mit allen Erwerbs- und Baunebenkosten ermittle ich gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Beratungsgespräch. Am Besten in einem Musterhaus unserer regionalen Lizenzpartner. Ich lade Sie herzlich dazu ein: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch, den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung. Unser Finanzierungsservice rundet das Angebot ab - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Grundstück, Haus und Finanzierung.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.150,00 €
Preis/m²
4.205,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Winkelbungalow ist mit hochwertiger Ausstattung versehen, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Die hochwärmedämmenden Porenbetonaußenwände garantieren langfristige Wärmespeicherung. Zusätzliche Features wie eine hochwertige Badausstattung, Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto unterstreichen die zukunftsorientierte Bauweise. Die Echtholztreppe und Designerfenster mit 3-fach Verglasung werten das Wohnambiente zusätzlich auf.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Der Winkelbungalow liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Kreis Rotenburg, ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, sowie attraktive Freizeitangebote.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Die Städte Bremen und Hamburg sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Anbindung an Autobahnen:
Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 15 Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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