Außergewöhnliches Parkanwesen im Hamburger Umland – Privatsphäre, Großzügigkeit & besondere Möglichkeiten

COMMANDER OF CLARITY® – PRIVATE PROPERTY PRESENTATION

EIN AUSSERGEWÖHNLICHES PARKANWESEN IM HAMBURGER UMLAND

Es gibt Immobilien, deren besondere Qualität sich nicht allein in Quadratmetern ausdrücken lässt.

Dieses repräsentative Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlicher Privatsphäre, parkähnlichem Grundstück und einem Raumangebot, das heute nur noch selten zu finden ist.

Bereits die private Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter. Hinter der Toranlage öffnet sich ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen, Terrassen und viel Abstand zur Umgebung.

Das Wohnhaus bietet ca. 277 m² dokumentierte Wohnfläche und 6 großzügige Zimmer.

Große Fensterflächen verbinden Architektur und Garten und schaffen beeindruckende Sichtachsen ins Grün. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Lebensbereich. Galerie, Kamin und unterschiedliche Rückzugsbereiche ermöglichen zugleich Offenheit und Privatsphäre.

HIGHLIGHTS

• ca. 277 m² dokumentierte Wohnfläche

• ca. 3.160 m² Grundstück im aktuellen Verkaufsumfang

• 6 großzügige Zimme

• repräsentativer Wohn- und Lebensbereich

• Galerie und Kamin

• großzügiger Arbeits-/Officebereich

• Masterbereich mit Ankleide

• Sauna und Wellnessbereich

• mehrere Terrassen

• weitläufige Rasen- und Gartenflächen

• alter Baumbestand und hohe Privatsphäre

• großzügige Auffahrt und repräsentatives Rondell

• hochwertige Toranlage

• Carport und Werkstatt

• hochwertige Materialien und individuelle Ausstattungsdetails

• Küche mit Naturgranit Emerald Pearl

• vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste, Wohnen und Arbeiten

RAUM FÜR DAS AUSSERGEWÖHNLICHE

Die besondere Stärke dieses Anwesens liegt in der Verbindung von Haus und Grundstück.

Hier ist Platz für Familie und Gäste, für konzentriertes Arbeiten und Rückzug, für Sommerabende auf der Terrasse, Gartenfeste oder repräsentative Empfänge – und vor allem für ein Leben mit einem Maß an Freiraum und Privatsphäre, das sich mit einer klassischen Wohnimmobilie kaum vergleichen lässt.

Das Anwesen richtet sich an Käufer, die nicht einfach möglichst viele Quadratmeter suchen, sondern Großzügigkeit, Individualität und Möglichkeiten.

ZWEI LEBENSWELTEN – EINE BESONDERE OPTION

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine außergewöhnlich großzügige Immobilie in List auf Sylt unmittelbar an der Dünen- und Heidelandschaft zu erwerben.

Damit lässt sich ein großzügiger Lebensmittelpunkt im Hamburger Umland mit einem eigenen Rückzugsort auf Sylt verbinden.

Hamersen: 3.950.000 €

List auf Sylt: 2.600.000 €

Einzelsumme: 6.550.000 €

Beim gemeinsamen Erwerb beider Immobilien wird ein Paketpreis von 6.250.000 € angeboten.

Paketvorteil: 300.000 €

Selbstverständlich können beide Immobilien auch unabhängig voneinander erworben werden.

Die Vermarktung erfolgt privat und courtagefrei.

Weiterführende Unterlagen, Grundrisse und zusätzliche Informationen stellen wir ernsthaften Interessenten gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.

Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung.

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