VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE: GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE

Auf einem ca. 577 m² großen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit rund 177 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern. Das ursprünglich im Jahr 1969 errichtete Haus wurde 1983 aufgestockt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit schönem Echtholzparkettboden, einem gemütlichen Erker und direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Frühstück oder einem schnellen Kaffee zwischendurch ein. Ein Gäste-WC, ein frisch modernisiertes Duschbad sowie zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Dachgeschoss stehen drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Besonders schön: Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Ein großzügiges Vollbad komplettiert diese Etage. Auch der Außenbereich bietet viel Raum zum Genießen: Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, die überdachte Terrasse sowie Garage und zusätzlicher Abstellraum schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Mit Glasfaseranschluss, Satellitenschüssel und einer Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 2016 ist das Haus auch technisch gut ausgestattet. Ein gepflegtes und großzügiges Familienhaus mit viel Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage in Sittensen verbinden möchten.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Uwe Behrens Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung bzw. spätestens zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025