Für Natur- und Pferdeliebhaber mit kreativen Händen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 8001 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 8001 m²
27419 Vierden - Vierden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUDQN3NN1J

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Objektbeschreibung

Ein Traum für kreative Hände. Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in Vierden mit einer Wohnnutzfläche von ca. 250 m². Das Baujahr 1930 verleiht der Immobilie einen ursprünglichen Charakter, zugleich ist der Zustand baufällig und erfordert eine grundlegende Sanierung. Das Grundstück beeindruckt mit seiner großzügigen Größe von ca. 8.001 m², ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweistöckige Gebäude verfügt über insgesamt eine Wohneinheit und bietet viel Potenzial, um es nach Ihren Vorstellungen zu sanieren. Die Immobilie bietet eine übersichtliche Grundstruktur mit vielen Entwicklungschancen. Vierden lockt mit seiner ruhigen und idyllischen Lage, die sich hervorragend für Natur- und Pferdeliebhaber eignet. Trotz des baufälligen Zustands birgt dieses Objekt die Chance auf eine wertvolle Investition. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus in ein traumhaftes Zuhause umzuwandeln. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne zeige ich Ihnen unverbindlich die Immobilie. Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 8001 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.192,00 €
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
471.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das schöne Grundstück befindet sich in guter Lage in der charmanten Ortschaft Vierden, einer Gemeinde im Landkreis Rotenburg, eingebettet in die idyllische Region Niedersachsen.
Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder in malerischer Natur aus und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Neben dem Hauptort Vierden gehören auch die Orte Groß- und Klein-Ippensen, Ramshausen und Nüttel zur Gemeinde.
Im nahe gelegenen Sittensen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Dank der Nähe an die gut ausgebauten Infrastruktur ist Vierden sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Bewohnern und einer starken Gemeinschaft. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten.
Wichtig für Pendler; der Autobahnanschluss Sittensen zur A1 ist in 5 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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