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Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
445.500 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
445.500 €
Grundstück
ca. 308 m²
59077 Hamm - Pelkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23B2Q66KVN3A

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Objektbeschreibung

ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl!

eta Service
• inkl. Kaufgrundstück • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenfliesen in Küche, Diele, Gäste-WC und Bad • elektrisch betriebene Rollläden • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen • Maler- / Tapezierarbeiten • Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse • dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.621,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Pelkum liegt im Herzen Westfalens auf der Südseite der Lippe. In diesem gewachsenen und familienfreundlichen Stadtteil finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In einem Umkreis von 1.000m befinden sich neben Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und der freien Waldorfschule auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Discounter in ca. 600m. Aber auch überreginal gelegene Ziele erreichen Sie gut; in ca. 3km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt zur A2.

Durch die Lage des Wohngebiets an weitläufigen Grün- und Ackerflächen, der Nähe zu dem Freibad Selbachpark und zu verschiedenen Sportanlagen finden Sie Freizeit- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe. F+r die kleinen Bewohner des Baugebiets errichten wir einen neuen Kinderspielplatz direkt vor Ort. Die tägliche Erholung finden Sie im Sommer aber auch auf der eigenen Terrasse und im eigenen Garten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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